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  • 立等可!樂(lè )陵市自然資源局實(shí)現“帶押過(guò)戶(hù)”易辦快辦

    2024-05-24 18:34:30 來(lái)源:大眾網(wǎng) 作者:張振楠

      大眾網(wǎng)記者 張振楠 通訊員 閆媛媛 德州報道

      自2023年10月起,樂(lè )陵市不動(dòng)產(chǎn)登記中心針對保障抵押不動(dòng)產(chǎn)依法轉讓?zhuān)鉀Q存量房轉移過(guò)戶(hù)中“轉貸”辦理時(shí)間長(cháng)、交易風(fēng)險高、資金負擔重等問(wèn)題,全面開(kāi)展存量房“帶押過(guò)戶(hù)”工作,取得顯著(zhù)成效。

      全鏈條“一站式服務(wù)”推動(dòng)“帶押過(guò)戶(hù)”易辦快辦。樂(lè )陵市不動(dòng)產(chǎn)登記中心推動(dòng)“帶押過(guò)戶(hù)”服務(wù)模式完善升級,全鏈條“一站式服務(wù)”高效精準維護各方當事人合法權益。對于符合合并辦理條件的業(yè)務(wù),壓縮辦理時(shí)限、縮短“跑腿”時(shí)間,實(shí)現“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)即來(lái)即辦,“不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)+不動(dòng)產(chǎn)登記證明”立等可取。

      5月15日,在讀大學(xué)生周女士購買(mǎi)李女士在富城苑小區的一處不動(dòng)產(chǎn),并與銀行、公證處簽訂“帶押過(guò)戶(hù)”協(xié)議,前來(lái)窗口簽字確認當日,已訂購返校車(chē)票。不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員了解情況后為雙方辦理了不動(dòng)產(chǎn)“轉移+抵押合并”組合登記業(yè)務(wù),“受理+審核+登簿”全流程不足一小時(shí)辦結,此次特事特辦既保護了買(mǎi)賣(mài)雙方交易資金安全,又能使周女士順利返校,真正實(shí)現“立等可取”,獲得了買(mǎi)、賣(mài)、銀行三方的高度贊揚。

      “帶押過(guò)戶(hù)”再升級實(shí)現全過(guò)程“閉環(huán)零風(fēng)險”。樂(lè )陵市不動(dòng)產(chǎn)登記中心圍繞“帶押過(guò)戶(hù)”貸款業(yè)務(wù)新特點(diǎn),堅持市場(chǎng)化、法治化,建立健全風(fēng)險管控機制。4月19日,樂(lè )陵市自然資源局牽頭樂(lè )陵市農村商業(yè)銀行、市公證處簽訂“帶押過(guò)戶(hù)在線(xiàn)辦理網(wǎng)上全閉環(huán)”三方協(xié)議,探索應用“帶押過(guò)戶(hù)綜合服務(wù)平臺”,全面實(shí)現“帶押過(guò)戶(hù)”線(xiàn)上辦理。各銀行業(yè)金融機構與公證處、不動(dòng)產(chǎn)登記機構簽訂公證提存合作協(xié)議,優(yōu)化提存協(xié)議簽訂方式;實(shí)現線(xiàn)上簽約,減少群眾跑腿次數;明確購房款清分方式,為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及金融機構提供資金安全保障;服務(wù)平臺對放款、還款、資金支付、尾款結算,做到全過(guò)程實(shí)時(shí)監控,確保交易資金更安全更高效。

      下一步,樂(lè )陵市自然資源局將不斷拓寬“帶押過(guò)戶(hù)”覆蓋面,全面開(kāi)展工業(yè)、商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”。多渠道加強“帶押過(guò)戶(hù)”政策宣傳,引導企業(yè)利用“帶押過(guò)戶(hù)”盤(pán)活工業(yè)、商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)。綜合運用土地分割轉讓等政策盤(pán)活低效用地,為企業(yè)與銀行之間搭建橋梁,實(shí)現為企業(yè)紓困和助企業(yè)發(fā)展相輔相成。

    初審編輯:

    責任編輯:郭超

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